Što ponude veće od stvarno znače? “Ponuda veća od” u osnovi znači da bi radije da kupac ponudi ponudu iznad navedenog iznosa. To se obično postavlja kao čvrsta poruka da prodavač neće prihvatiti ništa niže. Ako prodavatelj očajnički želi izvršiti prodaju, vjerojatno će pregovarati o cijeni.
Mogu li ponuditi manje ako piše da je ponuda veća od? Nekretnina koja se prodaje s cijenom koja uključuje "ponude u višku" (OIEO) je ipak manje dvosmislena i u biti znači ono što piše na konzervi, tj. prodavatelj bi preferirao ponude u odnosu na navedeni iznos i malo je vjerojatno da će prihvatiti nešto niže.
Zašto koristiti više ponuda? "Ponude u višku" znači da vam se nudi više nego što prodavatelj traži. To znači da postoji šansa da bi kuća mogla biti skuplja nego što piše na web stranici i da ne znate, možda ćete na kraju platiti više od tražene cijene.
Koja je razlika između ponude iznad i ponude iznad? Ponude veće od (O/O) ili ponude veće od (OIEO)
Prodavač očekuje ponude iznad oglašene cijene. To ne znači da bi neki mogli razmotriti ponudu malo ispod, ali većina će htjeti ponude iznad ove cijene.
Što ponude veće od stvarno znače? – Povezana pitanja
Što gore navedene ponude zapravo znače?
Smjernice NSW Fair Tradinga ukazuju na to da kada se navodi “ponude iznad 500.000 USD”, 500.000 USD predstavlja “agentovo predstavljanje potencijalnim kupcima realne potencijalne prodajne cijene”. To je obično izjava koja se koristi da se izbjegne napuhavanje cijene, već da se dobije popis.
Da li su veći od?
Prekoračenje znači više od određenog iznosa.
Što OIRO zapravo znači?
Neke nekretnine dolaze s sloganom OIRO (ponude u regiji) što može biti zbunjujuće. U osnovi, ovo je gruba orijentirana cijena i dok bi prodavači radije prihvatili ponudu po ili iznad cijene OIRO, oni su spremni razmotriti nešto nižu ponudu.
Trebate li ponuditi više od tražene cijene?
Ponuda iznad pitanja
Morat ćete svoju ponudu učiniti dovoljno snažnom da pobijedite situaciju s višestrukim ponudama. Ako želite kuću, vjerojatno ćete morati ići iznad tražene cijene. Nemojte dopustiti da vas obuzme pomisao na ponudu iznad tražene cijene.
Trebate li ponuditi više od tražene cijene?
Iako su svaki oglas i situacija drugačiji, plaćanje iznad tražene cijene vrlo je uobičajeno. Stoga bi kupci trebali biti spremni razmotriti to ako daju ponudu. Kaže da ponude obično moraju premašiti barem 1 do 3 posto u odnosu na cijenu u maloprodaji kada postoji više konkurentskih kupaca.
Što OIEO zapravo znači?
Inače, O.I.E.O. jednostavno znači 'Offers In Excess Of'. To je tako jednostavno. Kupcima je to pokazatelj da prodavatelj vjerojatno neće prihvatiti ponude ispod navedene cijene. Zapravo, aktivno se pozivaju ponude koje premašuju tu citiranu cijenu.
Koliko biste trebali ponuditi iznad tražene cijene?
Neki stručnjaci za nekretnine predlažu ponuditi 1% – 3% više od tražene cijene kako bi ponuda bila konkurentna, dok drugi predlažu jednostavno ponuditi nekoliko tisuća dolara više od trenutačne najviše ponude.
Što je pristojna ponuda za kuću?
Mnogi ljudi svoju prvu ponudu stavljaju na 5% do 10% ispod tražene cijene jer će mnogi prodavači cijeniti svoje kuće iznad stvarne vrijednosti, kako bi napravili mjesta za pregovore. Nemojte ići prenisko ili previsoko za svoju početnu ponudu. Ako date ponudu koja je daleko ispod tražene cijene, nećete biti shvaćeni ozbiljno.
Kada trebate ponovno pregovarati o cijeni kuće?
Uvijek prvo treba pokušati ponovno pregovarati. Nakon što anketa o nekretninama otkrije probleme, rezultate možete koristiti za ponovno pregovaranje o cijeni kuće kako biste pokrili troškove popravaka.
Mogu li smanjiti ponudu za kuću?
Do tog trenutka potpuno je legalno da kupac iz bilo kojeg razloga smanji svoju ponudu ili da prodavatelj prihvati drugu višu ponudu od drugog kupca. Ako se ne brinete zbog mogućeg gubitka kupca, možete odustati od posla i vratiti svoju kuću na tržište.
Je li to više od ili višak?
Prekoračenje znači više od određenog iznosa. Vrijednost tvrtke znatno je veća od 2 milijarde dolara.
Ima u višku značenja?
: u prevelikim količinama Jedenje bilo čega u višku može biti loše za vas.
Kako se to zove kada imate nečega u višku?
Neki uobičajeni sinonimi za pretjerano su pretjerano, ekstravagantno, ekstremno, neumjereno i neumjereno.
Što znači Orio?
Znate li što znači OIRO? ORIO je objasnio. Ovo je skraćenica od 'Ponude u regiji'. To sugerira da je prodavatelj spreman pregovarati o cijeni - bilo gore ili niže.
Što znači Ponude u regiji?
"Ponude u regijama" daje kupcu grubu predodžbu o tome koliko prodavatelj traži. To se obično postavlja kao čvrsta poruka da prodavač neće prihvatiti ništa niže. U nekim slučajevima to može biti zbog toga što prodavatelj ima jasnu ideju o tome za koliko želi prodati nekretninu.
Odabiru li prodavači uvijek najvišu ponudu?
Kada je u pitanju kupnja kuće, najviša ponuda uvijek dobiva kuću — zar ne? Iznenađenje! Odgovor je često "ne". Uobičajena mudrost mogla bi sugerirati da će tijekom pregovora, posebno u situaciji s više ponuda, kupac koji baci najviše novca na prodavatelja zaplesti kuću.
Prihvaćaju li prodavači obično prvu ponudu?
Agenti za nekretnine često sugeriraju da prodavatelji ili prihvate prvu ponudu ili da je barem ozbiljno razmotre. Agenti za nekretnine diljem svijeta općenito se drže iste mantre kada razgovaraju o prvoj ponudi koju prodavatelj primi na svoj dom: “Prva ponuda je uvijek vaša najbolja ponuda.”
Mogu li nadmašiti prihvaćenu ponudu?
Ako kupoprodajni ugovor nije potpisan, prodavatelj bi mogao prihvatiti drugu ponudu, čak i ako mislite da je prihvatio vašu. Prodavatelj općenito ne može otkazati vaš ugovor ako se pridržavate samo zato što je prodavač dobio bolju ponudu od drugog kupca.
Možete li biti zaluđeni nakon prihvaćanja ponude?
Je li gazumping legalan? Nažalost jest. Iako je vaša ponuda možda prihvaćena, sporazum između vas i prodavatelja ne postaje pravno obvezujući dok se ugovori ne razmijene.
Što se događa ako dam ponudu za kuću i promijenim mišljenje?
Kupac kuće može povući ponudu u bilo kojem trenutku dok ponudu ne prihvati prodavatelj kuće. Ako se prodavač predomisli nakon prihvaćanja ponude, osobito ako su ispunjeni uvjeti ugovora o uvrštenju, obično i dalje duguje brokeru proviziju.
Kako pregovarati o novcu nakon ankete?
Najbolji način za pregovore s prodavačem ili agentom za nekretnine je da budete iskreni u pogledu rezultata ankete i troškova popravljanja nedostataka.
